4 月 23日上午，我院成功先予执行了原告刘国文诉被告周文新、第三人杨灿林物权保护纠纷案件，昆仑桥办事处有关工作人员到场见证了执行过程。

　　被告周文新系湘潭县石潭镇马桥村人，与其妻租赁杨灿林的门面开了一家正宗岳阳庙前街烧烤店。 09年 10月份由于房价暴涨，周文新欲买下该门面，房主杨灿林出价 24万，周文新认为要价过高，未与杨灿林达成购房协议。没过多久原告刘国文来被告处看门面，欲买下三公司新楼下面的一排门面打造成为汽贸中心，被告谎称自己是该门面的主人，与原告刘国文签订了一份购房款为 30.68万元的房屋买卖协议，并收下了原告预付的三万元定金。由于周文新迟迟不能与刘国文办理房屋过户手续，原告一再催促，被告周文新无奈之下只好安排杨灿林与原告见面，最后杨灿林以 28万元的价格将该门面转让给了原告。 2010年 3月 1日该门面租赁期限已至，原告委派其律师多次与被告协商，要求被告腾退门面，并退还定金 1.5万元，余下的 1.5万元作为被告腾退门面的补偿款，但被告未予同意。原告便以被告周文新涉嫌合同诈骗为由向公安机关报案，公安机关依法立案侦查，同时原告向我院起诉要求被告腾退房屋。本院受理以后曾组织当事人进行了一次调解，但未能达成协议。原告认为被告无理占据其门面拒不腾退，严重影响了原告的合法权益，遂向法院申请先予执行，本院依法裁定准许。在执行过程中，被告周文新及其妻主动配合我院执行，该门面已顺利交付原告。