“谢谢你们，还有中院的谭庭长，你们费了大力气，太感谢了！”。6月22日，湘乡市新湘路办事处梅坪7组豪门园的业主们紧握着湘乡市人民法院民一庭谢庭长的手，高兴的说。

　　2009年7月1日，陈某与刘某及其他业主共同签订了一份协议，协议约定：因五楼房顶漏水严重，所有业主共同出资1300元对屋顶进行一次维修，由陈某负责维修，10年内如果再漏水，由陈某负责。后因原约定的施工单位迁移及原材料上涨等原因，按照原协议约定的价格无法完成维修。2009年10月4日，陈某在未与其他业主协商好的情况下，花费2760元对屋顶进行了维修，其他业主以超出的部分未经共同协商而拒绝支付。2010年2月，陈某遂将业主之一刘某起诉至法院。湘乡市人民法院在审理中，多次组织双方协商，但双方态度坚决，僵持不下，调解未果，法院依法作出了一审判决。陈某不服该判决，上诉至湘潭市中级人民法院。

　　湘潭市中院在开庭时，主审案件的谭庭长发现所有业主都参加了旁听。庭审后，即组织双方当事人及其他业主调解。业主们纷纷向谭庭长反应，房子不仅是屋顶漏水的问题，由于建房时间已久，厕所及厨房防水膜已坏也漏水，从五楼一直漏到了二楼；还有一个煤屋没有安装防盗门，有的业主已经连续丢失了三台摩托车，业主们都希望一并解决这些问题。但陈某因为屋顶维修费用的承担提起了诉讼，一直不予配合。业主邻里间，互相埋怨，一见面即吵，势同水火。2009年4月，陈某又向湘乡法院起诉了另一位业主陈某某。了解这些情况后，谭庭长电话联系湘乡法院民一庭谢庭长，希望两级一起将这两起案件合力调解，化解业主们之间的结，不再引发新的诉讼，并告知了在二审法院审理调解的情况。

　　谢庭长听非常赞成谭庭长的意见，着手和承办法官一起做双方及其他业主的工作，希望双方能本着互谅互让，互惠互利的原则调解。2010年6月21日开庭，双方当事人到庭参加了诉讼，所有业主又一次参加了旁听。刚开始双方态度坚决并当庭发生了争执，在合议庭的引导下，双方冷静下来，随后当庭同意调解，陈某某同意依原告的起诉要求支付维修费，但希望法院能将房屋出现的其他问题一并解决，陈某表示同意。庭审之后，旁听的业主们强烈要求法官到现场去看一下。庭审结束后，承办法官即与双方及其他业主去了现场。承办法官察看了现场之后，答应两天内由法院出面请建委质检部门技术人员来查漏水的原因，切实解决业主们的困难。

　　第二天下午，两案的当事人却一起高高兴兴来到法院对法官说，经过一晚的思考，他们觉得法官的分析很对，上下邻居之间应该一团和气，相互理解，相互帮助。业主们已经叫了人看了厨房和厕所的漏水情况及煤屋，对漏水及翻修已自行协商好，要求二个案件一起调解结案，二被告都表示认可屋顶维修费2760元，并同意按照原协议约定的份额承担维修费。